1997〜2007年築, 専有面積62.80㎡〜82.80㎡の平均販売価格
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サーパス文京フェニックス通り
福井県福井市文京一丁目
/ 西別院駅 徒歩6分
2002年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,457万円
33.8万円/㎡
1,159
2,025
2,890
3,755
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,890万円
27.8万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月2日
サーパス文京フェニックス通り
2,490万円（34.2万円/㎡）/ 4階 / 72.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,490万円 | 34.2万円 | 4階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,600万円 | 22.9万円 | 4階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,198万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,298万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,398万円 | 32.9万円 | 4階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,690万円 | 20.9万円 | 3階 | 80.81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | サーパス文京フェニックス通り 福井市文京一丁目 | 西別院駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 信開ガーデンコート文京 福井市文京七丁目 | 日華化学前駅20分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/07 | ロアル文京五丁目 福井市文京五丁目 | 日華化学前駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス松本 福井市松本四丁目 | 田原町駅3分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ロアールつくも 福井市つくも一丁目 | 足羽山公園口駅9分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.39㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ビブレ高木 福井市高木中央三丁目 | 越前新保駅27分 | 3,290万円 | 41.6万円 | 79.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/13 | ロアール濱町桜橋粋人 福井市中央三丁目 | 福井城址大名町駅7分 | 3,000万円 | 41.5万円 | 72.29㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | VIVRE宝永さくら通り 福井市宝永四丁目 | 仁愛女子高校駅6分 | 2,140万円 | 33.0万円 | 64.79㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/10 | アパガーデンコート松本 福井市松本一丁目 | まつもと町屋駅5分 | 2,090万円 | 25.9万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/11 | ロアール社南 福井市渕一丁目 | ベル前駅27分 | 1,890万円 | 27.5万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/13 | シンフォニアガーデン福井 福井市大手二丁目 | 福井駅4分 | 2,690万円 | 37.9万円 | 70.98㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/16 | フレックスマンション福井 福井市日之出二丁目 | 福井口駅8分 | 1,862万円 | 27.2万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/27 | ビブレ志比口 福井市志比口一丁目 | 福井口駅5分 | 2,500万円 | 32.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サーパス木田町 福井市木田町 | 赤十字前駅4分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ビブレ板垣 福井市木田一丁目 | 赤十字前駅16分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | アパガーデンコート城東 福井市城東四丁目 | 新福井駅18分 | 1,760万円 | 25.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/30 | リバーサイドアベニュー 福井市江端町 | ベル前駅6分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/15 | アパガーデンコート西方 福井市西方二丁目 | 福井駅23分 | 1,590万円 | 27.2万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/26 | ビブレ成和 福井市成和一丁目 | 新福井駅24分 | 3,150万円 | 35.3万円 | 89.35㎡ | 3SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/11 | アパガーデンコート板垣 福井市板垣五丁目 | 赤十字前駅23分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。